Dokumentation aus der Luft für Gebäude, Dächer und Außenbereiche
Sturm, Hagel und starke Witterung können innerhalb kurzer Zeit Schäden an Gebäuden und Außenanlagen verursachen. Gerade bei Dächern oder höher gelegenen Gebäudeteilen ist es für Eigentümer oft schwierig, den Zustand selbst vollständig zu überblicken.
Eine Drohne kann dabei helfen, den sichtbaren Zustand eines Objekts aus verschiedenen Perspektiven zu dokumentieren.
Dabei kann eine professionelle Fotodokumentation sowohl nach einem Schadensereignis als auch bereits vorsorglichsinnvoll sein.
Nach einem Sturm: Den sichtbaren Zustand dokumentieren
Nach einem starken Sturm stellt sich für Eigentümer häufig die Frage:
Was hat sich verändert und welche Bereiche sind möglicherweise betroffen?
Mit Luftaufnahmen können beispielsweise:
- Dachflächen
- Dachziegel
- Schornsteine
- Dachaufbauten
- Fassaden
- Nebengebäude
- Außenanlagen
aus unterschiedlichen Perspektiven fotografisch festgehalten werden.
So entsteht eine übersichtliche Bilddokumentation des sichtbaren Zustands nach dem Ereignis.
Gerade bei schwer zugänglichen Bereichen kann das hilfreich sein, ohne dass Eigentümer dafür selbst auf das Dach steigen müssen.
Die Dokumentation für die Versicherung
Hochwertige Fotos können eine Schadensmeldung sinnvoll ergänzen und dabei helfen, den sichtbaren Zustand eines Gebäudes nachvollziehbar darzustellen.
DroneVision kann hierzu eine strukturierte Fotodokumentation erstellen, die dem Eigentümer anschließend digital zur Verfügung gestellt wird.
Dabei gilt:
DroneVision dokumentiert – die Versicherung bzw. ein Fachbetrieb bewertet.
Eine solche Fotodokumentation ersetzt keine fachliche Schadenbegutachtung und stellt keine Aussage darüber dar, ob ein Schaden tatsächlich durch ein bestimmtes Ereignis entstanden ist oder in welcher Höhe eine Versicherung dafür aufkommt.
Noch besser: Den Zustand vorher dokumentieren
Eine Schadensdokumentation ist besonders aussagekräftig, wenn es bereits Aufnahmen vom Zustand vor einem Ereignis gibt.
Deshalb kann eine vorsorgliche Zustandsdokumentation interessant sein.
Dabei werden beispielsweise Dach und Gebäude in regelmäßigen Abständen fotografiert. Die Aufnahmen können anschließend als Dokumentation des zu diesem Zeitpunkt sichtbaren Zustands aufbewahrt werden.
Kommt es später zu einem Sturm oder einem anderen Ereignis, stehen bereits Vergleichsaufnahmen zur Verfügung.
Das kann insbesondere bei:
- älteren Gebäuden
- größeren Dachflächen
- Nebengebäuden
- gewerblichen Objekten
- regelmäßig zu dokumentierenden Immobilien
interessant sein.
Auch kleine Veränderungen können dokumentiert werden
Eine Zustandsdokumentation muss sich nicht nur auf Sturmschäden beziehen.
Auch Veränderungen am Gebäude können fotografisch festgehalten werden.
Ein Beispiel ist die Installation eines Balkonkraftwerks.
Nach der Montage können beispielsweise Aufnahmen erstellt werden, die die Anlage und ihre Einbausituation aus verschiedenen Perspektiven dokumentieren.
Dabei können – soweit aus der Luft sinnvoll sichtbar – beispielsweise folgende Punkte festgehalten werden:
- Position der Module
- Montageposition
- sichtbare Befestigung
- Leitungsführung, soweit erkennbar
- Zustand der unmittelbaren Umgebung
Die Aufnahmen können anschließend als persönliche Dokumentation des Montagezustands aufbewahrt werden.
Wichtig ist auch hier:
Eine Fotodokumentation bestätigt nicht die fachgerechte oder normgerechte Montage.
Sie hält lediglich den zum Aufnahmezeitpunkt sichtbaren Zustand fest.
Dokumentation statt Gutachten
Genau diese Abgrenzung ist bei DroneVision wichtig.
Ich erstelle visuelle Fotodokumentationen und keine Gutachten.
Das bedeutet:
DroneVision kann zeigen, was auf den Aufnahmen sichtbar ist.
Eine fachliche Beurteilung, beispielsweise über die Ursache eines Schadens, die Statik eines Bauteils, die Dichtigkeit eines Daches oder die fachgerechte Montage einer technischen Anlage, gehört in die Hände eines entsprechend qualifizierten Fachbetriebs oder Sachverständigen.
Eine Momentaufnahme, die später wertvoll sein kann
Ein Foto zeigt immer nur einen bestimmten Zeitpunkt.
Genau darin liegt aber auch der Wert einer Zustandsdokumentation.
Ob vor einem Sturm, nach einem Unwetter, vor einer Sanierung oder nach einer Veränderung am Gebäude – sauber erstellte Luftbilder können dabei helfen, den sichtbaren Zustand nachvollziehbar festzuhalten.
DroneVision unterstützt Sie dabei, Ihren aktuellen Zustand aus der Luft zu dokumentieren – strukturiert, sicher und professionell.
Sie möchten Ihr Gebäude vorsorglich dokumentieren oder benötigen nach einem Unwetter eine fotografische Dokumentation?
Ich bespreche Ihr Vorhaben gerne persönlich mit Ihnen.
Phillip Niehues-Hahn
DroneVision – Luftbild & Inspektion
